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　　房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts, REITs) 房地产投资信托（REITs） 最早的定义为“有多个受托人作为管理者， 并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。 由此将 REITs 明确界定为专门持有房地产、 抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。 此后， 伴随着税法的衍变， REITs 在美国经历了数次重大的调整， 同时 REITs 在各国推广的过程中也存在许多差异，但都没有改变 REITs作为房地产投资基金中一种形式的本质。 不过 REITs 与一般的房地产投资基金有显著区别：REITs 通常可以获得一定的税收优惠， 但需要满足一定的...