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　　为了维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障土地征收工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规〔2025〕5号）等有关规定，经省政府同意，现就市区征地区片综合地价及征收土地涉及地上附着物和青苗等补偿标准通知如下：

　　一、征收农民集体所有农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律法规规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区划定为一个区片，征收农民集体所有农用地的区片综合地价为每亩7万元，土地补偿费为每亩3.5万元，安置补助费为每人3.5万元。

　　二、征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行。征收依法取得的集体经营性建设用地，应当按照同地同权的要求，采用宗地地价评估的方式确定补偿标准。

　　三、大中型水利、水电工程建设的征地补偿，原则上按照市区规定的征地补偿标准执行，如国务院、省政府规定的标准高于市区的，按照国务院、省政府规定的标准执行。

　　四、被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，按照《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》（苏政发〔2021〕87号）、《无锡市人民政府关于贯彻落实江苏省被征地农民社会保障办法的实施意见》（锡政规〔2023〕4号）执行。省政府、市政府有新规定的，按照新规定执行。

　　五、征收土地涉及农村村民住宅及其他建筑物、构筑物的，应当依法给予补偿。具体办法按照市政府有关规定执行。

　　六、征收土地涉及前款以外的农田水利、交通运输、电力、通讯基础设施、市政公用基础设施等其他地上附着物，按照等效替代的原则支付迁移费、改建费、补偿费等相关费用。

　　（三）可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费，对移植费用过高或者不能移植的，给予合理补偿或者作价收购；

　　耕地前三年平均年产值的最低标准为每亩2500元。各区人民政府可以根据辖区内经济社会发展状况另行公布，但不得低于市政府公布的最低标准。

　　八、征地补偿安置工作关系到广大被征地农民切身利益，各地区、各有关部门和单位要认真做好征地补偿工作，注重防范化解新老政策衔接可能带来的风险隐患，妥善解决征地实施过程中发现的问题，确保被征地农民原有生活不降低、长远生计有保障。

　　本通知自发布之日起施行，有效期至2028年12月31日。《市政府关于印发无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法的通知》（锡政规〔2014〕2号）同时废止。2026年1月1日起批准的集体土地征收，涉及的征地区片综合地价按照本通知标准执行。